Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Gyvelvej 7

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1089 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 12.529 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden nov. 2025
191k7,4M14,6M21,8M29,0M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.387.326 kr.Markedet · 1992646.000 kr.Markedet · 1993605.530 kr.Markedet · 1994588.050 kr.Markedet · 1995190.760 kr.Markedet · 1996678.490 kr.Markedet · 1997385.320 kr.Markedet · 1998320.720 kr.Markedet · 19991.078.440 kr.Markedet · 20001.365.150 kr.Markedet · 2001510.340 kr.Markedet · 2002200.830 kr.Markedet · 20031.182.180 kr.Markedet · 2004738.720 kr.Markedet · 20051.399.920 kr.Markedet · 20061.029.230 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.712.280 kr.Markedet · 20091.288.390 kr.Markedet · 20101.995.380 kr.Markedet · 20111.289.340 kr.Markedet · 2012609.330 kr.Markedet · 20131.231.390 kr.Markedet · 20141.269.390 kr.Markedet · 20151.421.200 kr.Markedet · 20161.546.220 kr.Markedet · 2017910.670 kr.Markedet · 20181.907.410 kr.Markedet · 20191.601.510 kr.Markedet · 20201.873.780 kr.Markedet · 20211.684.350 kr.Markedet · 20221.973.720 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20242.200.200 kr.Markedet · 20252.047.250 kr.Markedet · 20262.010.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpvej 22, Torp
5560 Aarup		190 m²922 m14-12-20252.145.000 kr.11.289 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²639 m01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Skovkrogen 27
5560 Aarup		171 m²454 m23-02-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Cederfeldsgade 12
5560 Aarup		206 m²636 m25-11-20252.265.000 kr.10.995 kr./m²
Troldebakken 20
5560 Aarup		185 m²1,1 km28-10-20253.400.000 kr.18.378 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²433 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Birkevej 1
5560 Aarup		204 m²771 m04-05-20261.500.000 kr.7.353 kr./m²
Sandløkken 15
5560 Aarup		177 m²826 m09-03-20252.700.000 kr.15.254 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²496 m14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Gl.Aarup 6
5560 Aarup		179 m²918 m07-05-20241.585.000 kr.8.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden