Mejsevænget 13

Fritidshus · 136 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.994 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.674 kr/m².4.815.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevænget gns: 44.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-13,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.873.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,12 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.873.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.600.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 11 4581 Rørvig	100 m²	27 m	25-08-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Mejsevænget 1 4581 Rørvig	90 m²	239 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Dybesøvej 79 4581 Rørvig	138 m²	424 m	26-10-2026	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Højsandsvænget 2A 4581 Rørvig	138 m²	483 m	13-04-2024	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Lynghøjen 4 4581 Rørvig	125 m²	281 m	05-02-2026	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Kirkevænget 18 4581 Rørvig	130 m²	609 m	30-05-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Højsandsparken 13 4581 Rørvig	132 m²	876 m	08-03-2025	3.911.000 kr.	29.629 kr./m²
Fasanvænget 18 4581 Rørvig	116 m²	130 m	19-06-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Byvænget 8 4581 Rørvig	125 m²	692 m	15-07-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Kongelundsvej 3 4581 Rørvig	134 m²	1,3 km	24-08-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu