Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 28, True

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.901 kr/m² × 159 m².3.482.259 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.348.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,88 pct. siden jul. 2025
349k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat3.348.609 kr.Markedet · 1992941.757 kr.Markedet · 1993793.410 kr.Markedet · 1994956.226 kr.Markedet · 19951.046.697 kr.Markedet · 1996829.026 kr.Markedet · 19971.366.446 kr.Markedet · 19981.468.842 kr.Markedet · 19991.559.790 kr.Markedet · 20001.005.516 kr.Markedet · 2001490.674 kr.Markedet · 20021.221.915 kr.Markedet · 2003434.547 kr.Markedet · 20041.661.709 kr.Markedet · 20051.691.919 kr.Markedet · 20062.585.340 kr.Markedet · 20072.778.366 kr.Markedet · 20082.904.771 kr.Markedet · 2009833.796 kr.Markedet · 20102.063.979 kr.Markedet · 20112.318.697 kr.Markedet · 20122.127.420 kr.Markedet · 20132.501.070 kr.Markedet · 20142.514.267 kr.Markedet · 20152.477.856 kr.Markedet · 20162.469.747 kr.Markedet · 20172.747.997 kr.Markedet · 20182.779.479 kr.Markedet · 20192.791.563 kr.Markedet · 20203.158.058 kr.Markedet · 20213.097.161 kr.Markedet · 20223.735.864 kr.Markedet · 20233.163.305 kr.Markedet · 20243.332.004 kr.Markedet · 20253.736.500 kr.Markedet · 20263.621.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²63 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²130 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²57 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²171 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²37 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²113 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²171 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²132 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²306 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²93 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden