Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Mejerivej 26A

Rækkehus · 133 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 133 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.858 kr/m².2.514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,13 pct. siden dec. 2021
293k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat1.976.840 kr.Markedet · 1992684.817 kr.Markedet · 1993292.600 kr.Markedet · 1994660.212 kr.Markedet · 1995659.281 kr.Markedet · 1996888.041 kr.Markedet · 1997909.587 kr.Markedet · 19981.074.108 kr.Markedet · 19991.391.579 kr.Markedet · 20001.203.384 kr.Markedet · 2001379.582 kr.Markedet · 20021.375.486 kr.Markedet · 20031.658.643 kr.Markedet · 20041.708.385 kr.Markedet · 20051.730.064 kr.Markedet · 20062.062.963 kr.Markedet · 20072.502.262 kr.Markedet · 20082.447.466 kr.Markedet · 20092.421.132 kr.Markedet · 20101.757.063 kr.Markedet · 20112.318.722 kr.Markedet · 20122.497.740 kr.Markedet · 20131.733.788 kr.Markedet · 20141.864.926 kr.Markedet · 20151.768.634 kr.Markedet · 20161.533.224 kr.Markedet · 20172.535.246 kr.Markedet · 20181.522.717 kr.Markedet · 20192.261.133 kr.Markedet · 20201.662.500 kr.Markedet · 20212.307.949 kr.Markedet · 20222.282.812 kr.Markedet · 20232.833.698 kr.Markedet · 20242.119.355 kr.Markedet · 20252.457.175 kr.Markedet · 20262.605.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²69 m21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²672 m18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²688 m13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²682 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²573 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²644 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²1,0 km29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²560 m22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Christianslund 78A
8300 Odder		144 m²814 m24-10-20242.675.000 kr.18.576 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²642 m04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden