Menu
For mæglere Log ind
Rådhusgade 35
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 35

Villa · 131 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.629 kr/m².2.554.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden maj 2009
232k906k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat2.277.850 kr.Markedet · 1992671.899 kr.Markedet · 1993784.952 kr.Markedet · 1994745.390 kr.Markedet · 1995749.844 kr.Markedet · 1996761.765 kr.Markedet · 1997754.298 kr.Markedet · 1998792.681 kr.Markedet · 19991.111.404 kr.Markedet · 20001.083.632 kr.Markedet · 20011.055.598 kr.Markedet · 20021.204.414 kr.Markedet · 20031.209.785 kr.Markedet · 20041.182.144 kr.Markedet · 20051.404.451 kr.Markedet · 20061.722.912 kr.Markedet · 20071.719.375 kr.Markedet · 20081.780.421 kr.Markedet · 20091.948.232 kr.Markedet · 20101.680.599 kr.Markedet · 20111.654.006 kr.Markedet · 20121.383.491 kr.Markedet · 20131.650.600 kr.Markedet · 2014907.437 kr.Markedet · 20151.359.387 kr.Markedet · 20161.403.534 kr.Markedet · 20171.610.907 kr.Markedet · 20181.683.874 kr.Markedet · 20191.831.773 kr.Markedet · 20201.952.031 kr.Markedet · 20212.163.596 kr.Markedet · 20222.929.160 kr.Markedet · 20232.215.472 kr.Markedet · 20242.589.477 kr.Markedet · 20252.545.723 kr.Markedet · 20262.697.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 35
8300 Odder		133 m²361 m01-08-20242.565.000 kr.19.286 kr./m²
Østergade 38
8300 Odder		132 m²457 m18-01-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Torvald Køhlsvej 49
8300 Odder		137 m²243 m11-11-20253.650.000 kr.26.642 kr./m²
Østergade 15
8300 Odder		134 m²437 m17-04-20242.075.000 kr.15.485 kr./m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²441 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²322 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Kildegade 5
8300 Odder		125 m²295 m19-11-20252.625.000 kr.21.000 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²713 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Rørthvej 59
8300 Odder		129 m²628 m04-10-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Christianslund 23
8300 Odder		125 m²387 m10-02-20252.510.000 kr.20.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden