Mejeridalen 3, Søstrup

Villa · 242 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.038 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.033 kr/m².4.114.500 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering6.681.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,36 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.681.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.945.000 kr.
2018Bygget
2016okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	116 m	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	274 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	358 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	218 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	909 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Gammelbrovej 8A 4300 Holbæk	249 m²	3,1 km	10-12-2023	2.695.000 kr.	10.823 kr./m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	2,5 km	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	443 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Gærdet 17 4300 Holbæk	195 m²	2,3 km	12-06-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	3,0 km	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu