Mejeribakken 8

Villa · 65 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 881 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.109 kr/m².1.593.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejeribakken gns: 16.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.800 kr/m²-37,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering1.866.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,75 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte795.000 kr.
2000Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	181 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Lærkevang 13, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	69 m²	1,2 km	04-05-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Lærkevang 11, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	77 m²	1,2 km	19-08-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Hellestrup Byvej 3, Hellestrup 4300 Holbæk	72 m²	2,8 km	02-07-2026	1.710.000 kr.	23.750 kr./m²
Krydset 30, Kvanløse 4300 Holbæk	71 m²	3,4 km	25-09-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Kalundborgvej 100A 4300 Holbæk	60 m²	4,0 km	14-12-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Havremarken 6, Kvanløse 4300 Holbæk	64 m²	4,9 km	21-12-2023	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Kathrinevej 2 4300 Holbæk	77 m²	4,2 km	19-04-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²
Frilandsvej 16 4300 Holbæk	80 m²	4,0 km	02-10-2024	2.612.500 kr.	32.656 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	405 m	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu