Mejeribakken 21, Søstrup

Villa · 227 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.569 kr/m².4.042.500 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering5.146.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+400,37 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.028.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.146.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte1.028.500 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2006Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	195 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	150 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	22 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	169 m	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	290 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	953 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	2,6 km	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	429 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Gærdet 17 4300 Holbæk	195 m²	2,4 km	12-06-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	3,0 km	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu