Mejerholmvej 1

Villa · 280 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 67.131 m², 10 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 67131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.013 kr/m².2.670.839 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.164.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 12 6270 Tønder	289 m²	1,3 km	29-10-2024	3.550.000 kr.	12.284 kr./m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	1,5 km	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²
Astronom Hansensgade 2 6270 Tønder	272 m²	1,6 km	02-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	1,5 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	1,7 km	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Pionér Allé 2 6270 Tønder	298 m²	1,9 km	20-10-2025	4.040.000 kr.	13.557 kr./m²
Grøngårdvej 11, Sæd 6270 Tønder	242 m²	2,2 km	10-08-2025	1.557.000 kr.	6.434 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	3,1 km	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²
Fennevej 6 6270 Tønder	206 m²	1,3 km	14-05-2024	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Grænsevej 16, Sæd 6270 Tønder	237 m²	2,2 km	29-11-2023	2.195.000 kr.	9.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu