Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leosalle 15

Villa · 260 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 656 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.507 kr/m².2.402.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.208.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden mar. 2026
510k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat2.208.160 kr.Markedet · 1992908.440 kr.Markedet · 1993900.640 kr.Markedet · 1994918.580 kr.Markedet · 19951.062.100 kr.Markedet · 19961.371.760 kr.Markedet · 19971.697.540 kr.Markedet · 19981.558.440 kr.Markedet · 19991.162.460 kr.Markedet · 20001.513.720 kr.Markedet · 20011.844.700 kr.Markedet · 20021.583.140 kr.Markedet · 20031.699.880 kr.Markedet · 20041.825.200 kr.Markedet · 20051.668.420 kr.Markedet · 20061.964.560 kr.Markedet · 20071.688.180 kr.Markedet · 20081.402.180 kr.Markedet · 20091.764.100 kr.Markedet · 20101.992.640 kr.Markedet · 20111.790.880 kr.Markedet · 20121.153.880 kr.Markedet · 20131.324.960 kr.Markedet · 20141.324.700 kr.Markedet · 20151.718.860 kr.Markedet · 20161.231.100 kr.Markedet · 20171.231.620 kr.Markedet · 20182.126.280 kr.Markedet · 20191.287.780 kr.Markedet · 20202.041.260 kr.Markedet · 20211.817.140 kr.Markedet · 20222.166.580 kr.Markedet · 20232.018.120 kr.Markedet · 20241.950.000 kr.Markedet · 20251.976.780 kr.Markedet · 20262.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²447 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²332 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²65 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²380 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Astronom Hansensgade 2
6270 Tønder		272 m²289 m02-11-20232.800.000 kr.10.294 kr./m²
Skibbroen 4
6270 Tønder		267 m²604 m21-12-20231.800.000 kr.6.742 kr./m²
Kastaniealle 10
6270 Tønder		268 m²717 m02-09-20243.150.000 kr.11.754 kr./m²
Marskvej 12
6270 Tønder		289 m²1,0 km29-10-20243.550.000 kr.12.284 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²608 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²797 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden