Marskvej 12

Villa · 289 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.147 m², 11 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².2.558.639 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvej gns: 7.863 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.208.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pionér Allé 2 6270 Tønder	298 m²	659 m	20-10-2025	4.040.000 kr.	13.557 kr./m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	333 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²
Mejerholmvej 1 6270 Tønder	280 m²	1,3 km	11-01-2026	2.860.000 kr.	10.214 kr./m²
Astronom Hansensgade 2 6270 Tønder	272 m²	1,2 km	02-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	1,0 km	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	1,4 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	2,0 km	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²
Fennevej 6 6270 Tønder	206 m²	91 m	14-05-2024	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Ribelandevej 21 6270 Tønder	204 m²	482 m	26-02-2025	2.020.000 kr.	9.902 kr./m²
Kogsvej 14 6270 Tønder	193 m²	195 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	6.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu