Mathilde Parken 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 2240 m²
Bebygget areal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.640 kr/m².2.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMathilde gns: 31.447 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering3.415.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Parken 21, 3. th 3400 Hillerød	77 m²	139 m	10-06-2025	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²
Mathilde Parken 21, 2. th 3400 Hillerød	77 m²	139 m	19-12-2023	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Mathilde Parken 23, 3. th 3400 Hillerød	77 m²	152 m	10-01-2026	2.895.000 kr.	37.597 kr./m²
Mathilde Parken 3, 1. th 3400 Hillerød	79 m²	13 m	28-05-2024	2.435.000 kr.	30.823 kr./m²
Mathilde Parken 5, 1. th 3400 Hillerød	79 m²	25 m	29-05-2024	2.515.000 kr.	31.835 kr./m²
Mathilde Parken 11, 1. th 3400 Hillerød	79 m²	68 m	19-10-2023	2.350.000 kr.	29.747 kr./m²
Mathilde Parken 5, st. tv 3400 Hillerød	80 m²	25 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Mathilde Parken 9, st. th 3400 Hillerød	80 m²	56 m	11-12-2023	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Mathilde Parken 11, st. tv 3400 Hillerød	80 m²	68 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Mathilde Parken 19, 1. th 3400 Hillerød	80 m²	127 m	02-09-2024	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu