Menu
For mæglere Log ind
Københavnsvej 6A, 1. tv
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 6A, 1. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.409 kr/m².2.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 30.455 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.778.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden jun. 2017
312k704k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20171.240.000 kr.I dag · vores estimat1.778.819 kr.Markedet · 1992320.491 kr.Markedet · 1993311.746 kr.Markedet · 1994361.460 kr.Markedet · 1995331.409 kr.Markedet · 1996338.776 kr.Markedet · 1997412.446 kr.Markedet · 1998366.018 kr.Markedet · 1999467.460 kr.Markedet · 20001.000.004 kr.Markedet · 2001654.497 kr.Markedet · 2002795.000 kr.Markedet · 2003960.678 kr.Markedet · 2004852.982 kr.Markedet · 20051.061.431 kr.Markedet · 20061.179.091 kr.Markedet · 20071.469.796 kr.Markedet · 20081.285.462 kr.Markedet · 20091.095.086 kr.Markedet · 2010868.087 kr.Markedet · 2011558.885 kr.Markedet · 2012893.739 kr.Markedet · 2013937.199 kr.Markedet · 20141.001.912 kr.Markedet · 20151.112.417 kr.Markedet · 20161.135.737 kr.Markedet · 20171.160.647 kr.Markedet · 20181.201.139 kr.Markedet · 20191.325.901 kr.Markedet · 20201.340.953 kr.Markedet · 20211.418.704 kr.Markedet · 20221.657.257 kr.Markedet · 20231.418.333 kr.Markedet · 20241.518.238 kr.Markedet · 20251.549.561 kr.Markedet · 20261.855.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 6A, st. tv
3400 Hillerød		54 m²0 m03-11-20251.785.000 kr.33.056 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. tv
3400 Hillerød		55 m²14 m01-12-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th
3400 Hillerød		55 m²14 m24-07-20241.675.000 kr.30.455 kr./m²
Københavnsvej 6D, st. tv
3400 Hillerød		56 m²4 m18-10-20241.790.000 kr.31.964 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th
3400 Hillerød		99 m²236 m10-08-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th
3400 Hillerød		103 m²236 m04-05-20252.825.000 kr.27.427 kr./m²
Københavnsvej 14, st. tv
3400 Hillerød		103 m²236 m18-09-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv
3400 Hillerød		55 m²252 m07-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv
3400 Hillerød		55 m²252 m15-10-20242.050.000 kr.37.273 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. tv
3400 Hillerød		52 m²430 m01-09-20251.545.000 kr.29.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden