Mathilde Parken 21, 1. th., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød (3400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2007

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 3362 m²
Bebygget areal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.640 kr/m².2.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMathilde gns: 31.447 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering3.290.655 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 3.849.950 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Parken 21, 3. th 3400 Hillerød	77 m²	0 m	10-06-2025	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²
Mathilde Parken 21, 2. th 3400 Hillerød	77 m²	0 m	19-12-2023	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Mathilde Parken 23, 3. th 3400 Hillerød	77 m²	13 m	10-01-2026	2.895.000 kr.	37.597 kr./m²
Mathilde Parken 11, 1. th 3400 Hillerød	79 m²	71 m	19-10-2023	2.350.000 kr.	29.747 kr./m²
Mathilde Parken 5, 1. th 3400 Hillerød	79 m²	114 m	29-05-2024	2.515.000 kr.	31.835 kr./m²
Mathilde Parken 19, 1. th 3400 Hillerød	80 m²	12 m	02-09-2024	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Mathilde Parken 3, 1. th 3400 Hillerød	79 m²	127 m	28-05-2024	2.435.000 kr.	30.823 kr./m²
Mathilde Parken 11, st. tv 3400 Hillerød	80 m²	71 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Mathilde Parken 9, st. th 3400 Hillerød	80 m²	84 m	11-12-2023	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Mathilde Parken 5, st. tv 3400 Hillerød	80 m²	114 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu