Martin Reimers Vej 10

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.963 kr/m².882.350 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering905.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte545.000 kr.
2018aug.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Reimers Vej 5 6510 Gram	141 m²	68 m	01-12-2024	830.000 kr.	5.887 kr./m²
Sankt Vincents Vej 5 6510 Gram	150 m²	186 m	20-07-2025	1.713.500 kr.	11.423 kr./m²
Hasselvej 9 6510 Gram	148 m²	544 m	31-07-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Skyttevej 17 6510 Gram	143 m²	300 m	03-09-2024	895.000 kr.	6.259 kr./m²
Lindealle 9 6510 Gram	147 m²	636 m	13-11-2024	495.000 kr.	3.367 kr./m²
Åvej 27 6510 Gram	162 m²	213 m	26-11-2025	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Parkvej 25 6510 Gram	145 m²	610 m	28-11-2023	550.000 kr.	3.793 kr./m²
Skyttevej 7 6510 Gram	140 m²	348 m	23-10-2026	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Hasselvej 6 6510 Gram	144 m²	616 m	16-04-2025	685.000 kr.	4.757 kr./m²
Postvænget 12 6510 Gram	160 m²	464 m	01-04-2025	975.000 kr.	6.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu