Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mart. Rasmussensgade 6

Villa · 155 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.913 kr/m².2.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMart. gns: 23.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden maj 2025
371k928k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.290.348 kr.Markedet · 1992682.155 kr.Markedet · 1993775.000 kr.Markedet · 1994659.060 kr.Markedet · 1995635.500 kr.Markedet · 1996937.440 kr.Markedet · 1997950.925 kr.Markedet · 1998984.095 kr.Markedet · 19991.058.340 kr.Markedet · 20001.253.020 kr.Markedet · 20011.277.045 kr.Markedet · 20021.215.665 kr.Markedet · 20031.162.500 kr.Markedet · 20041.439.330 kr.Markedet · 20051.249.765 kr.Markedet · 20061.565.345 kr.Markedet · 20071.781.880 kr.Markedet · 20082.144.735 kr.Markedet · 20091.835.510 kr.Markedet · 20101.702.675 kr.Markedet · 20111.713.370 kr.Markedet · 20121.307.890 kr.Markedet · 20131.779.245 kr.Markedet · 20141.487.070 kr.Markedet · 20151.425.070 kr.Markedet · 20161.465.060 kr.Markedet · 20171.710.425 kr.Markedet · 20181.623.780 kr.Markedet · 20191.589.525 kr.Markedet · 20201.909.135 kr.Markedet · 20211.915.800 kr.Markedet · 20222.158.995 kr.Markedet · 20232.225.490 kr.Markedet · 20242.347.165 kr.Markedet · 20252.239.905 kr.Markedet · 20262.527.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mart. Rasmussensgade 21
5800 Nyborg		163 m²31 m30-10-20243.775.000 kr.23.160 kr./m²
Christianslundsvej 38
5800 Nyborg		151 m²66 m15-05-20252.525.000 kr.16.722 kr./m²
Birkhovedvej 8
5800 Nyborg		157 m²298 m18-02-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Bredahlsgade 21
5800 Nyborg		145 m²70 m30-01-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Christianslundsvej 21
5800 Nyborg		145 m²138 m28-07-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Ole Suhrsgade 3
5800 Nyborg		156 m²864 m21-02-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²
Hesselgade 3
5800 Nyborg		162 m²574 m06-06-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Skovvej 26
5800 Nyborg		151 m²744 m01-09-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Præstevænget 56
5800 Nyborg		156 m²918 m27-12-20232.450.000 kr.15.705 kr./m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²740 m16-04-20242.920.000 kr.18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden