Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 81

Villa · 194 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden feb. 2021
720k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.770.000 kr.I dag · vores estimat2.792.105 kr.Markedet · 19921.009.188 kr.Markedet · 1993719.740 kr.Markedet · 19941.004.338 kr.Markedet · 19951.113.948 kr.Markedet · 19961.164.388 kr.Markedet · 19971.215.604 kr.Markedet · 19981.451.314 kr.Markedet · 19991.461.014 kr.Markedet · 20001.447.240 kr.Markedet · 20011.349.270 kr.Markedet · 20021.338.794 kr.Markedet · 20031.342.868 kr.Markedet · 20041.666.848 kr.Markedet · 20051.737.658 kr.Markedet · 20062.267.278 kr.Markedet · 20072.271.546 kr.Markedet · 20081.940.000 kr.Markedet · 20092.097.334 kr.Markedet · 20102.081.620 kr.Markedet · 20112.265.726 kr.Markedet · 20122.301.810 kr.Markedet · 20132.147.580 kr.Markedet · 20142.326.836 kr.Markedet · 20152.125.464 kr.Markedet · 20162.395.124 kr.Markedet · 20172.485.722 kr.Markedet · 20182.751.502 kr.Markedet · 20192.659.740 kr.Markedet · 20202.984.496 kr.Markedet · 20213.435.352 kr.Markedet · 20223.467.750 kr.Markedet · 20233.269.870 kr.Markedet · 20243.124.564 kr.Markedet · 20253.375.018 kr.Markedet · 20263.548.842 kr.Markedet · 20274.403.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²291 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²165 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²313 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²394 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²279 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²131 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²404 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²380 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²295 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²517 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden