Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 11

Villa · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.810.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,10 pct. siden feb. 2017
749k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.035.000 kr.I dag · vores estimat2.810.262 kr.Markedet · 19921.050.804 kr.Markedet · 1993749.420 kr.Markedet · 19941.045.754 kr.Markedet · 19951.159.884 kr.Markedet · 19961.212.404 kr.Markedet · 19971.265.732 kr.Markedet · 19981.511.162 kr.Markedet · 19991.521.262 kr.Markedet · 20001.506.920 kr.Markedet · 20011.404.910 kr.Markedet · 20021.394.002 kr.Markedet · 20031.398.244 kr.Markedet · 20041.735.584 kr.Markedet · 20051.809.314 kr.Markedet · 20062.360.774 kr.Markedet · 20072.365.218 kr.Markedet · 20082.020.000 kr.Markedet · 20092.183.822 kr.Markedet · 20102.167.460 kr.Markedet · 20112.359.158 kr.Markedet · 20122.396.730 kr.Markedet · 20132.236.140 kr.Markedet · 20142.422.788 kr.Markedet · 20152.213.112 kr.Markedet · 20162.493.892 kr.Markedet · 20172.588.226 kr.Markedet · 20182.864.966 kr.Markedet · 20192.769.420 kr.Markedet · 20203.107.568 kr.Markedet · 20213.577.016 kr.Markedet · 20223.610.750 kr.Markedet · 20233.404.710 kr.Markedet · 20243.253.412 kr.Markedet · 20253.514.194 kr.Markedet · 20263.695.186 kr.Markedet · 20274.584.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²201 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²65 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²214 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²294 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²75 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²257 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²224 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²192 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²221 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²446 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden