Marskvænget 4

Villa · 131 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.550 kr/m².3.658.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvænget gns: 22.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering3.917.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.917.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvænget 2 4040 Jyllinge	197 m²	25 m	01-04-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	391 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	510 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	478 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	419 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	536 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	211 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	431 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	865 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	603 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu