Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Marsk Stigs Alle 36

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.908 kr/m².5.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 37.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.693.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,15 pct. siden aug. 2020
659k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat5.693.532 kr.Markedet · 1992907.468 kr.Markedet · 19931.028.340 kr.Markedet · 1994757.828 kr.Markedet · 1995687.996 kr.Markedet · 19961.182.620 kr.Markedet · 19971.162.204 kr.Markedet · 19981.208.256 kr.Markedet · 19991.517.280 kr.Markedet · 20001.548.368 kr.Markedet · 20011.641.052 kr.Markedet · 20021.844.052 kr.Markedet · 20031.903.328 kr.Markedet · 20041.677.244 kr.Markedet · 20052.304.108 kr.Markedet · 20063.078.408 kr.Markedet · 20073.054.628 kr.Markedet · 20082.977.024 kr.Markedet · 20092.239.264 kr.Markedet · 20102.443.076 kr.Markedet · 20112.314.780 kr.Markedet · 20122.361.644 kr.Markedet · 20132.311.068 kr.Markedet · 20142.452.936 kr.Markedet · 20152.990.480 kr.Markedet · 20163.335.928 kr.Markedet · 20173.629.988 kr.Markedet · 20183.462.020 kr.Markedet · 20193.472.576 kr.Markedet · 20204.331.556 kr.Markedet · 20214.769.688 kr.Markedet · 20224.795.672 kr.Markedet · 20234.459.388 kr.Markedet · 20244.672.248 kr.Markedet · 20256.237.784 kr.Markedet · 20265.361.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.693.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²703 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd		110 m²404 m17-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²1,0 km04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²624 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²870 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²1,1 km01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²584 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²881 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²1,0 km29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²1,2 km16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden