Marsk Stigs Alle 34

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.612 kr/m².6.912.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 37.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.198.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,29 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.198.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2017aug.Ejerskifte3.350.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	609 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	390 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	78 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	521 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	641 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	897 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	973 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	1,1 km	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	1,1 km	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	1,1 km	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu