Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mars Alle 80

Villa · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.870 kr/m².7.352.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.335.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden jun. 2019
162k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20195.045.000 kr.I dag · vores estimat6.335.651 kr.Markedet · 1992865.702 kr.Markedet · 1993501.910 kr.Markedet · 1994811.854 kr.Markedet · 1995777.616 kr.Markedet · 19961.090.316 kr.Markedet · 19971.141.726 kr.Markedet · 19981.275.180 kr.Markedet · 19991.257.478 kr.Markedet · 20001.663.776 kr.Markedet · 20011.158.580 kr.Markedet · 20021.410.542 kr.Markedet · 20031.625.828 kr.Markedet · 20041.667.804 kr.Markedet · 20051.616.818 kr.Markedet · 20062.626.150 kr.Markedet · 20072.319.068 kr.Markedet · 20082.613.218 kr.Markedet · 20092.176.816 kr.Markedet · 20102.059.262 kr.Markedet · 20112.262.570 kr.Markedet · 20122.303.592 kr.Markedet · 20132.202.574 kr.Markedet · 20142.486.018 kr.Markedet · 20152.843.026 kr.Markedet · 20163.362.320 kr.Markedet · 20172.778.048 kr.Markedet · 20183.161.132 kr.Markedet · 20193.108.450 kr.Markedet · 20203.989.734 kr.Markedet · 20213.975.000 kr.Markedet · 20224.771.166 kr.Markedet · 20234.535.740 kr.Markedet · 20244.862.750 kr.Markedet · 20254.887.978 kr.Markedet · 20265.871.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.045.000 kr.
I dag · vores estimat
6.335.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.045.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²102 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Mars Alle 23
2860 Søborg		97 m²530 m01-01-20256.200.000 kr.63.918 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²42 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²395 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Mars Alle 19
2860 Søborg		129 m²566 m06-10-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²495 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²513 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²161 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Nordtoftevej 16
2860 Søborg		105 m²315 m20-05-20247.560.000 kr.72.000 kr./m²
Daltoftevej 41
2860 Søborg		105 m²363 m14-07-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden