Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Markvangen 3, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.865.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.874 kr/m².5.219.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.251.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²916 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²385 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Tværbommen 33, 3.
2820 Gentofte		111 m²425 m20-07-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²444 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²416 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 2. th
2820 Gentofte		110 m²416 m30-04-20253.995.000 kr.36.318 kr./m²
Vangede Bygade 89, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²419 m21-11-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²924 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²1,1 km29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²755 m19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden