Markvænget 8B, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 136 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 136 m².1.569.168 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.319.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	68 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	68 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	169 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	43 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	148 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	32 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	361 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	230 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	230 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	220 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu