Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Markvænget 3, Hvidsten

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HvidstenMedian pris/m² for villa i Hvidsten (8981, sidste 24 mdr.): 6.771 kr/m² × 152 m².1.029.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden jun. 2021
147k630k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.231.609 kr.Markedet · 1992616.360 kr.Markedet · 1993491.416 kr.Markedet · 1994571.368 kr.Markedet · 1995506.616 kr.Markedet · 1996695.248 kr.Markedet · 19971.136.504 kr.Markedet · 1998147.440 kr.Markedet · 1999919.448 kr.Markedet · 20001.068.408 kr.Markedet · 2001422.256 kr.Markedet · 20021.125.408 kr.Markedet · 2003941.336 kr.Markedet · 2004933.736 kr.Markedet · 2005886.920 kr.Markedet · 20061.364.656 kr.Markedet · 20071.243.664 kr.Markedet · 20081.200.192 kr.Markedet · 20091.636.128 kr.Markedet · 20101.219.344 kr.Markedet · 20111.570.768 kr.Markedet · 20121.268.744 kr.Markedet · 20131.010.344 kr.Markedet · 20141.100.328 kr.Markedet · 2015802.256 kr.Markedet · 2016851.200 kr.Markedet · 2017737.656 kr.Markedet · 20181.623.968 kr.Markedet · 20191.162.648 kr.Markedet · 20201.311.912 kr.Markedet · 20211.520.000 kr.Markedet · 20221.399.008 kr.Markedet · 20231.372.560 kr.Markedet · 20241.351.128 kr.Markedet · 20251.632.176 kr.Markedet · 20261.495.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 1, Hvidsten
8981 Spentrup		140 m²22 m17-10-2024830.000 kr.5.929 kr./m²
Agervænget 7, Hvidsten
8981 Spentrup		144 m²93 m27-02-2026975.000 kr.6.771 kr./m²
Mariagervej 442, Hvidsten
8981 Spentrup		149 m²574 m09-10-20241.225.000 kr.8.221 kr./m²
Gefionsvej 6
8981 Spentrup		151 m²2,5 km27-11-20231.630.000 kr.10.795 kr./m²
Balgårdsvej 17, Gassum
8981 Spentrup		155 m²2,5 km05-11-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Hans Mikkelsvej 3
8981 Spentrup		154 m²2,6 km16-12-20251.375.000 kr.8.929 kr./m²
Bindeledet 39
8981 Spentrup		147 m²2,4 km03-09-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²2,5 km04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Frøken Sophiesvej 14
8981 Spentrup		158 m²2,5 km30-05-20241.720.000 kr.10.886 kr./m²
Bispevangen 1
8981 Spentrup		148 m²2,6 km21-08-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden