Markvænget 14A, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 277 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 769 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 277 m².3.196.026 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.678.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,21 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2008Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	283 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	114 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	129 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	106 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	153 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	153 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	962 m	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	1,1 km	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
Refsvej 25 7700 Thisted	260 m²	1,3 km	26-03-2026	1.795.000 kr.	6.904 kr./m²
Byvangen 6 7700 Thisted	250 m²	1,4 km	03-11-2025	2.260.000 kr.	9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu