Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Marievej 4

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.007 kr/m².11.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarievej gns: 76.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.277.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,31 pct. siden apr. 2005
1,0M3,9M6,7M9,5M12,3M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20052.420.000 kr.I dag · vores estimat12.277.014 kr.Markedet · 19921.180.032 kr.Markedet · 19931.046.136 kr.Markedet · 19941.399.944 kr.Markedet · 19952.159.976 kr.Markedet · 19962.278.920 kr.Markedet · 19971.792.056 kr.Markedet · 19981.749.384 kr.Markedet · 19991.749.888 kr.Markedet · 20002.108.232 kr.Markedet · 20012.107.392 kr.Markedet · 20022.675.568 kr.Markedet · 20033.130.008 kr.Markedet · 20043.143.784 kr.Markedet · 20054.170.600 kr.Markedet · 20065.462.520 kr.Markedet · 200711.280.024 kr.Markedet · 20085.040.000 kr.Markedet · 20094.064.592 kr.Markedet · 20104.934.328 kr.Markedet · 20113.255.336 kr.Markedet · 20123.530.016 kr.Markedet · 20134.102.392 kr.Markedet · 20145.484.360 kr.Markedet · 20154.934.328 kr.Markedet · 20165.127.864 kr.Markedet · 20175.964.000 kr.Markedet · 20185.198.424 kr.Markedet · 20196.762.168 kr.Markedet · 20206.645.912 kr.Markedet · 20217.799.064 kr.Markedet · 20228.348.928 kr.Markedet · 20237.315.392 kr.Markedet · 20247.867.944 kr.Markedet · 20258.851.752 kr.Markedet · 202610.704.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2005 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
12.277.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²129 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²144 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²265 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Holmevej 25
2950 Vedbæk		167 m²497 m04-09-202514.700.000 kr.88.024 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²106 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²426 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²426 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²98 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Larsensvej 4
2950 Vedbæk		153 m²97 m21-06-202514.300.000 kr.93.464 kr./m²
Holmevej 2A
2950 Vedbæk		163 m²594 m24-07-20258.900.000 kr.54.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden