Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorsvej 57B

Rækkehus · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
482 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².1.467.649 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 19.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,71 pct. siden jan. 2026
432k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.540.169 kr.Markedet · 1992480.392 kr.Markedet · 1993472.866 kr.Markedet · 1994542.190 kr.Markedet · 1995824.150 kr.Markedet · 1996586.922 kr.Markedet · 1997670.556 kr.Markedet · 1998815.352 kr.Markedet · 1999930.256 kr.Markedet · 2000968.946 kr.Markedet · 2001888.386 kr.Markedet · 20021.492.692 kr.Markedet · 2003765.108 kr.Markedet · 2004851.498 kr.Markedet · 20051.089.680 kr.Markedet · 20061.202.888 kr.Markedet · 20071.323.728 kr.Markedet · 20081.818.112 kr.Markedet · 20091.520.782 kr.Markedet · 20101.527.036 kr.Markedet · 20111.368.672 kr.Markedet · 20121.143.528 kr.Markedet · 20131.360.934 kr.Markedet · 20141.432.590 kr.Markedet · 20151.218.258 kr.Markedet · 20161.458.666 kr.Markedet · 20171.199.496 kr.Markedet · 20181.387.010 kr.Markedet · 20191.452.730 kr.Markedet · 20201.407.362 kr.Markedet · 20211.560.214 kr.Markedet · 20221.477.004 kr.Markedet · 20231.532.548 kr.Markedet · 20241.391.886 kr.Markedet · 20251.370.580 kr.Markedet · 20261.484.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²433 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²477 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²673 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²737 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²675 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²710 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²757 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²781 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²1,4 km07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²688 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden