Marielundsvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².2.286.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielundsvej gns: 13.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.950.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielundsvej 2 6000 Kolding	142 m²	21 m	28-10-2025	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Grønningen 13 6000 Kolding	127 m²	676 m	02-04-2024	2.835.000 kr.	22.323 kr./m²
Castenskjoldsvej 4 6000 Kolding	134 m²	236 m	24-01-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Fynsvej 47 6000 Kolding	133 m²	408 m	10-09-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Heimdalsvej 34 6000 Kolding	119 m²	550 m	17-01-2025	2.245.000 kr.	18.866 kr./m²
Mejsevej 3 6000 Kolding	139 m²	402 m	25-06-2024	1.555.000 kr.	11.187 kr./m²
Heimdalsvej 6 6000 Kolding	141 m²	301 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Slagelsevej 12 6000 Kolding	135 m²	753 m	15-01-2024	2.705.000 kr.	20.037 kr./m²
Almindingen 8 6000 Kolding	132 m²	1,1 km	01-01-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Almindingen 6 6000 Kolding	122 m²	1,1 km	29-06-2025	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu