Fjordskrænten 15

Villa · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.528 kr/m².3.536.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordskrænten gns: 25.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering4.309.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.309.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskrænten 1 6000 Kolding	175 m²	100 m	24-11-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Slagelsevej 42 6000 Kolding	161 m²	288 m	05-06-2025	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	370 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Glamsbjergvej 8 6000 Kolding	167 m²	315 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Slagelsevej 28 6000 Kolding	157 m²	258 m	25-03-2025	2.575.000 kr.	16.401 kr./m²
Slagelsevej 35 6000 Kolding	168 m²	348 m	10-10-2023	3.605.000 kr.	21.458 kr./m²
Slagelsevej 10 6000 Kolding	155 m²	212 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Svanekevej 7 6000 Kolding	161 m²	512 m	08-09-2024	2.840.000 kr.	17.640 kr./m²
Troensevej 10 6000 Kolding	160 m²	494 m	13-11-2023	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Ringstedvej 20 6000 Kolding	167 m²	452 m	01-07-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu