Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Slagelsevej 31

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.495 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 16.099 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,42 pct. siden jul. 2016
652k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.400.000 kr.31. maj 20182.550.000 kr.30. jul. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.819.818 kr.Markedet · 1992750.792 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994760.960 kr.Markedet · 1995719.304 kr.Markedet · 19961.013.356 kr.Markedet · 19971.175.224 kr.Markedet · 19981.090.764 kr.Markedet · 19991.262.964 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.316.264 kr.Markedet · 20021.410.728 kr.Markedet · 20031.325.776 kr.Markedet · 20041.447.300 kr.Markedet · 20051.843.032 kr.Markedet · 20061.932.904 kr.Markedet · 20072.228.432 kr.Markedet · 20082.274.024 kr.Markedet · 20092.211.376 kr.Markedet · 20101.956.192 kr.Markedet · 20111.930.444 kr.Markedet · 20121.987.844 kr.Markedet · 20131.919.784 kr.Markedet · 20141.790.880 kr.Markedet · 20152.224.332 kr.Markedet · 20161.925.360 kr.Markedet · 20171.883.704 kr.Markedet · 20182.261.068 kr.Markedet · 20192.120.848 kr.Markedet · 20202.366.520 kr.Markedet · 20212.690.584 kr.Markedet · 20222.722.892 kr.Markedet · 20232.638.432 kr.Markedet · 20242.696.652 kr.Markedet · 20252.895.748 kr.Markedet · 20262.657.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 35
6000 Kolding		168 m²26 m10-10-20233.605.000 kr.21.458 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²141 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²115 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²113 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²184 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Slagelsevej 47
6000 Kolding		152 m²75 m29-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²131 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²79 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²172 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Slagelsevej 41
6000 Kolding		108 m²47 m19-04-20251.725.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden