Mariavænget 29, Hjallese

Villa · 179 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 612 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 179 m².3.737.341 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering4.920.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,63 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
20. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.920.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2010nov.Ejerskifte2.220.000 kr.
2002majEjerskifte
1983jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariavænget 27, Hjallese 5260 Odense S	183 m²	16 m	23-08-2026	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese 5260 Odense S	152 m²	102 m	23-06-2024	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	151 m	17-08-2026	6.375.000 kr.	35.027 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese 5260 Odense S	162 m²	190 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese 5260 Odense S	187 m²	635 m	12-11-2023	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Zachariasvej 4, Hjallese 5260 Odense S	172 m²	781 m	21-01-2025	5.550.000 kr.	32.267 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese 5260 Odense S	190 m²	630 m	18-09-2024	4.345.000 kr.	22.868 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese 5260 Odense S	166 m²	574 m	28-10-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese 5260 Odense S	157 m²	218 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	703 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	28.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu