Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mariavænget 19, Hjallese

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 124 m².2.588.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,44 pct. siden nov. 2004
542k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat2.688.917 kr.Markedet · 1992588.628 kr.Markedet · 1993627.812 kr.Markedet · 1994610.328 kr.Markedet · 1995608.468 kr.Markedet · 1996802.652 kr.Markedet · 1997824.228 kr.Markedet · 1998933.224 kr.Markedet · 1999900.984 kr.Markedet · 2000803.644 kr.Markedet · 20011.045.444 kr.Markedet · 20021.002.664 kr.Markedet · 2003862.544 kr.Markedet · 20041.134.352 kr.Markedet · 20051.183.580 kr.Markedet · 20061.552.232 kr.Markedet · 20071.582.116 kr.Markedet · 20081.673.132 kr.Markedet · 20091.514.288 kr.Markedet · 20101.350.856 kr.Markedet · 20111.291.708 kr.Markedet · 2012987.784 kr.Markedet · 20131.449.188 kr.Markedet · 20141.133.608 kr.Markedet · 20151.445.592 kr.Markedet · 20161.459.728 kr.Markedet · 20171.620.556 kr.Markedet · 20181.799.736 kr.Markedet · 20191.988.092 kr.Markedet · 20202.020.952 kr.Markedet · 20212.105.892 kr.Markedet · 20222.318.552 kr.Markedet · 20231.970.856 kr.Markedet · 20242.333.184 kr.Markedet · 20252.507.404 kr.Markedet · 20262.694.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²19 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese
5260 Odense S		183 m²67 m23-08-20265.300.000 kr.28.962 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese
5260 Odense S		127 m²158 m28-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Grynmøllen 9, Hjallese
5260 Odense S		127 m²194 m12-03-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Grynmøllen 16, Hjallese
5260 Odense S		131 m²34 m12-02-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Blåbærvej 9, Hjallese
5260 Odense S		128 m²333 m29-10-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese
5260 Odense S		116 m²169 m17-11-20252.525.000 kr.21.767 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²499 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Majsmarken 4, Hjallese
5260 Odense S		123 m²706 m10-05-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²
Tyttebærvej 17, Hjallese
5260 Odense S		124 m²811 m07-08-20242.999.000 kr.24.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden