Mariannevej 24

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.062 kr/m².4.798.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariannevej gns: 29.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.719 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.483.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,45 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.483.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willumsens Alle 15 2690 Karlslunde	197 m²	74 m	28-11-2024	3.290.000 kr.	16.701 kr./m²
Højen 7 2690 Karlslunde	199 m²	323 m	05-11-2024	7.100.000 kr.	35.678 kr./m²
Digetoften 1 2690 Karlslunde	192 m²	68 m	28-11-2023	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Adolf Andersensvej 9 2690 Karlslunde	211 m²	187 m	06-01-2026	3.800.000 kr.	18.009 kr./m²
Hinbjerg 63 2690 Karlslunde	196 m²	470 m	04-09-2025	5.325.000 kr.	27.168 kr./m²
Willumsens Alle 7 2690 Karlslunde	186 m²	175 m	30-11-2023	2.220.000 kr.	11.935 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	349 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	593 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²
Karlslunde Parkvej 53 2690 Karlslunde	214 m²	283 m	16-03-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	368 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu