Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Mariannevej 1A

Villa · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 839 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.453 kr/m².3.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariannevej gns: 29.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,32 pct. siden jun. 1999
315k960k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. jun. 19991.046.000 kr.I dag · vores estimat2.628.849 kr.Markedet · 1992343.900 kr.Markedet · 1993445.816 kr.Markedet · 1994415.796 kr.Markedet · 1995622.136 kr.Markedet · 1996657.400 kr.Markedet · 1997728.536 kr.Markedet · 1998618.640 kr.Markedet · 1999667.660 kr.Markedet · 2000501.524 kr.Markedet · 2001939.208 kr.Markedet · 2002989.140 kr.Markedet · 20031.010.496 kr.Markedet · 20041.008.216 kr.Markedet · 20051.129.740 kr.Markedet · 20061.931.160 kr.Markedet · 20071.500.696 kr.Markedet · 20081.569.552 kr.Markedet · 20091.114.008 kr.Markedet · 20101.364.200 kr.Markedet · 20111.215.620 kr.Markedet · 20121.015.208 kr.Markedet · 2013935.408 kr.Markedet · 20141.354.700 kr.Markedet · 20151.266.692 kr.Markedet · 20161.291.240 kr.Markedet · 20171.422.796 kr.Markedet · 20181.556.556 kr.Markedet · 20191.727.480 kr.Markedet · 20201.795.880 kr.Markedet · 20212.079.512 kr.Markedet · 20222.099.728 kr.Markedet · 20231.974.252 kr.Markedet · 20242.307.132 kr.Markedet · 20252.172.536 kr.Markedet · 20262.250.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1999 · Alm. Salg
1.046.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.046.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariannevej 17
2690 Karlslunde		90 m²135 m10-04-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Brødmosen 12
2690 Karlslunde		79 m²1,1 km02-08-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Karlslundevej 16
2690 Karlslunde		87 m²724 m07-04-20253.305.000 kr.37.989 kr./m²
Karlslunde Landevej 25
2690 Karlslunde		80 m²1,7 km16-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Skipperstræde 15
2690 Karlslunde		70 m²1,9 km22-10-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Nylandsvej 29
2690 Karlslunde		70 m²2,1 km23-02-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²251 m20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Nylandsvej 56
2690 Karlslunde		85 m²2,2 km07-07-20262.800.000 kr.32.941 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²124 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²305 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden