Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Marianelundsvej 8

Villa · 89 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.944 kr/m².5.086.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.970.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,14 pct. siden jul. 2001
492k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001889.600 kr.I dag · vores estimat5.970.493 kr.Markedet · 1992638.308 kr.Markedet · 1993491.725 kr.Markedet · 1994693.577 kr.Markedet · 1995746.176 kr.Markedet · 1996559.365 kr.Markedet · 1997767.714 kr.Markedet · 19981.047.085 kr.Markedet · 19991.070.136 kr.Markedet · 20001.323.608 kr.Markedet · 20011.337.047 kr.Markedet · 20021.250.984 kr.Markedet · 20031.505.168 kr.Markedet · 20041.501.163 kr.Markedet · 20051.820.762 kr.Markedet · 20062.452.751 kr.Markedet · 20072.639.829 kr.Markedet · 20082.212.095 kr.Markedet · 20091.962.450 kr.Markedet · 20102.002.589 kr.Markedet · 20112.112.593 kr.Markedet · 20121.623.805 kr.Markedet · 20132.153.266 kr.Markedet · 20142.059.994 kr.Markedet · 20152.192.248 kr.Markedet · 20162.387.158 kr.Markedet · 20172.468.326 kr.Markedet · 20182.351.558 kr.Markedet · 20192.431.213 kr.Markedet · 20202.821.211 kr.Markedet · 20213.220.376 kr.Markedet · 20223.932.198 kr.Markedet · 20233.621.499 kr.Markedet · 20243.481.057 kr.Markedet · 20253.648.466 kr.Markedet · 20264.281.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
889.600 kr.
I dag · vores estimat
5.970.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg889.600 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 11
3460 Birkerød		90 m²295 m02-06-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²1,2 km13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²566 m03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²495 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²1,7 km03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 8
3460 Birkerød		85 m²1,8 km19-06-20244.195.000 kr.49.353 kr./m²
Vestervang 36
3460 Birkerød		82 m²1,8 km02-06-20243.954.000 kr.48.220 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²2,2 km08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Tornevangsvej 11B
3460 Birkerød		84 m²2,0 km05-12-20233.550.000 kr.42.262 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²592 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden