Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Marianelundsvej 5

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.583 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1583 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.994 kr/m².7.649.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.252.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,71 pct. siden mar. 2017
917k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.350.000 kr.I dag · vores estimat9.252.814 kr.Markedet · 19921.190.552 kr.Markedet · 1993917.150 kr.Markedet · 19941.293.638 kr.Markedet · 19951.391.744 kr.Markedet · 19961.043.310 kr.Markedet · 19971.431.916 kr.Markedet · 19981.952.990 kr.Markedet · 19991.995.984 kr.Markedet · 20002.468.752 kr.Markedet · 20012.493.818 kr.Markedet · 20022.333.296 kr.Markedet · 20032.807.392 kr.Markedet · 20042.799.922 kr.Markedet · 20053.396.028 kr.Markedet · 20064.574.794 kr.Markedet · 20074.923.726 kr.Markedet · 20084.125.930 kr.Markedet · 20093.660.300 kr.Markedet · 20103.735.166 kr.Markedet · 20113.940.342 kr.Markedet · 20123.028.670 kr.Markedet · 20134.016.204 kr.Markedet · 20143.842.236 kr.Markedet · 20154.088.912 kr.Markedet · 20164.452.452 kr.Markedet · 20174.603.844 kr.Markedet · 20184.386.052 kr.Markedet · 20194.534.622 kr.Markedet · 20205.262.034 kr.Markedet · 20216.006.544 kr.Markedet · 20227.334.212 kr.Markedet · 20236.754.706 kr.Markedet · 20246.492.758 kr.Markedet · 20256.805.004 kr.Markedet · 20267.985.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.252.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.350.000 kr.
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²213 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vandtårnsvej 17
3460 Birkerød		171 m²266 m28-05-20267.375.000 kr.43.129 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²271 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²268 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²554 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²449 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²129 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²514 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32
3460 Birkerød		168 m²894 m25-05-20256.850.000 kr.40.774 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²430 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden