Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Mariagervej 7

Villa · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.348 kr/m².3.430.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 27.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.452.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,23 pct. siden jun. 2004
362k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.575.000 kr.I dag · vores estimat3.452.830 kr.Markedet · 1992453.908 kr.Markedet · 1993541.112 kr.Markedet · 1994612.234 kr.Markedet · 1995553.668 kr.Markedet · 1996608.450 kr.Markedet · 1997727.990 kr.Markedet · 1998794.468 kr.Markedet · 19991.166.332 kr.Markedet · 2000978.938 kr.Markedet · 20011.105.788 kr.Markedet · 20021.614.220 kr.Markedet · 20031.281.572 kr.Markedet · 20041.228.596 kr.Markedet · 20051.499.754 kr.Markedet · 20061.881.250 kr.Markedet · 20072.355.884 kr.Markedet · 20082.159.116 kr.Markedet · 20091.414.872 kr.Markedet · 20101.717.162 kr.Markedet · 20111.575.262 kr.Markedet · 20121.319.326 kr.Markedet · 20131.481.092 kr.Markedet · 20141.352.694 kr.Markedet · 20151.488.488 kr.Markedet · 20161.669.088 kr.Markedet · 20171.739.350 kr.Markedet · 20181.702.800 kr.Markedet · 20191.937.322 kr.Markedet · 20202.010.250 kr.Markedet · 20212.390.542 kr.Markedet · 20222.757.504 kr.Markedet · 20232.598.834 kr.Markedet · 20242.259.048 kr.Markedet · 20252.867.584 kr.Markedet · 20263.049.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøesvej 15A
3000 Helsingør		86 m²496 m08-03-20264.400.000 kr.51.163 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²138 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Stubbedamsvej 111
3000 Helsingør		84 m²484 m24-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Snerlevej 8
3000 Helsingør		80 m²189 m18-03-20253.280.000 kr.41.000 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²551 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²576 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Herningvej 6
3000 Helsingør		88 m²867 m13-11-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²761 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Kongevejen 72
3000 Helsingør		90 m²795 m07-02-20252.547.000 kr.28.300 kr./m²
Ryesvej 23
3000 Helsingør		92 m²627 m06-03-20263.630.000 kr.39.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden