Mariagervej 5

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.929 kr/m².5.178.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 27.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.757.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.757.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	197 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	221 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Stubbedamsvej 80 3000 Helsingør	143 m²	78 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 97A 3000 Helsingør	144 m²	329 m	07-02-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Viborgvej 66 3000 Helsingør	140 m²	129 m	10-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Skansørevej 6 3000 Helsingør	150 m²	438 m	19-08-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B 3000 Helsingør	157 m²	225 m	13-11-2023	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	419 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Ryesvej 9 3000 Helsingør	144 m²	731 m	07-08-2024	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Stubbedamsvej 82 3000 Helsingør	132 m²	88 m	17-09-2024	5.799.000 kr.	43.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu