Mariagervej 10

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.510 kr/m².3.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 27.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.503.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,50 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbedamsvej 86 3000 Helsingør	98 m²	105 m	13-09-2025	5.345.000 kr.	54.541 kr./m²
Århusvej 43 3000 Helsingør	98 m²	274 m	12-05-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Århusvej 33 3000 Helsingør	97 m²	362 m	05-04-2025	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Koldingvej 8 3000 Helsingør	99 m²	456 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Fredericiavej 21 3000 Helsingør	99 m²	537 m	12-09-2024	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Århusvej 7 3000 Helsingør	97 m²	694 m	23-04-2025	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Montebello Alle 4D 3000 Helsingør	98 m²	870 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Stubbedamsvej 26 3000 Helsingør	101 m²	761 m	15-08-2024	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Ryesvej 23 3000 Helsingør	92 m²	648 m	06-03-2026	3.630.000 kr.	39.457 kr./m²
Snerlevej 6 3000 Helsingør	110 m²	159 m	08-12-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu