Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Margrethevej 20

Villa · 275 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 929 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
929 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
29.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.989 kr/m².22.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 103.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.161.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden jan. 2015
1,4M7,5M13,5M19,6M25,6M19921996200020042008201220162020202413. jan. 201513.567.500 kr.I dag · vores estimat17.161.983 kr.Markedet · 19921.947.275 kr.Markedet · 19932.401.850 kr.Markedet · 19942.121.625 kr.Markedet · 19952.482.425 kr.Markedet · 19962.598.475 kr.Markedet · 19973.064.325 kr.Markedet · 19983.193.300 kr.Markedet · 19994.154.700 kr.Markedet · 20004.414.575 kr.Markedet · 20015.240.400 kr.Markedet · 20024.750.075 kr.Markedet · 20035.623.200 kr.Markedet · 20045.677.375 kr.Markedet · 20056.600.000 kr.Markedet · 20067.066.950 kr.Markedet · 200710.710.425 kr.Markedet · 200811.006.600 kr.Markedet · 20099.470.175 kr.Markedet · 20108.890.750 kr.Markedet · 20119.114.325 kr.Markedet · 20129.846.925 kr.Markedet · 20139.470.725 kr.Markedet · 20149.983.600 kr.Markedet · 201510.438.175 kr.Markedet · 201610.906.225 kr.Markedet · 201711.398.750 kr.Markedet · 201811.498.300 kr.Markedet · 201913.554.750 kr.Markedet · 202015.681.325 kr.Markedet · 202116.472.775 kr.Markedet · 202222.141.350 kr.Markedet · 202317.472.950 kr.Markedet · 202417.542.250 kr.Markedet · 202518.831.450 kr.Markedet · 202622.518.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2015 · Alm. Salg
13.567.500 kr.
I dag · vores estimat
17.161.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg13.567.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²122 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²322 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²239 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²663 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,0 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,0 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²843 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1,1 km04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²990 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²740 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden