Menu
For mæglere Log ind
Lille Strandvej 9, st.
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 9, st.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 15.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.468 kr/m².10.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 71.984 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.293.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden dec. 2017
1,0M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20178.200.000 kr.I dag · vores estimat12.293.466 kr.Markedet · 19921.204.280 kr.Markedet · 19931.578.808 kr.Markedet · 19941.315.468 kr.Markedet · 19951.468.082 kr.Markedet · 19961.037.806 kr.Markedet · 19971.593.284 kr.Markedet · 19982.055.900 kr.Markedet · 19991.870.176 kr.Markedet · 20002.653.882 kr.Markedet · 20013.332.098 kr.Markedet · 20023.289.132 kr.Markedet · 20032.971.892 kr.Markedet · 20043.695.384 kr.Markedet · 20054.733.652 kr.Markedet · 20065.646.718 kr.Markedet · 20075.079.998 kr.Markedet · 20087.028.252 kr.Markedet · 20093.978.282 kr.Markedet · 20104.771.382 kr.Markedet · 20115.310.382 kr.Markedet · 20124.658.962 kr.Markedet · 20134.955.566 kr.Markedet · 20145.139.750 kr.Markedet · 20155.092.010 kr.Markedet · 20166.196.036 kr.Markedet · 20176.015.548 kr.Markedet · 20186.189.260 kr.Markedet · 20197.476.546 kr.Markedet · 20208.046.808 kr.Markedet · 20217.993.370 kr.Markedet · 20228.656.032 kr.Markedet · 20238.815.884 kr.Markedet · 20248.616.608 kr.Markedet · 20259.780.694 kr.Markedet · 202611.053.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.293.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²284 m30-04-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²284 m09-02-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²276 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv
2900 Hellerup		120 m²103 m19-06-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²103 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²103 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th
2900 Hellerup		117 m²103 m11-05-20246.300.000 kr.53.846 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²103 m30-09-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²103 m07-08-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²103 m24-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden