Margrethevej 19

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.310 kr/m².1.324.222 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.417.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,56 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2000 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 9 9850 Hirtshals	143 m²	193 m	24-06-2026	602.225 kr.	4.211 kr./m²
Danmarksgade 16 9850 Hirtshals	189 m²	195 m	18-01-2026	1.000.000 kr.	5.291 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	400 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Ringbakken 15 9850 Hirtshals	186 m²	786 m	21-01-2025	795.000 kr.	4.274 kr./m²
Fanøgade 1 9850 Hirtshals	196 m²	392 m	04-09-2026	1.560.000 kr.	7.959 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	525 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²
Skovvejen 4 9850 Hirtshals	200 m²	325 m	18-04-2024	645.000 kr.	3.225 kr./m²
Sverigesgade 6 9850 Hirtshals	161 m²	56 m	05-08-2024	845.000 kr.	5.248 kr./m²
Grønnevej 9 9850 Hirtshals	176 m²	756 m	01-02-2026	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	653 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu