Margrethevang 98, 5600 Faaborg — Villa · 106 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.286 kr/m².1.203.562 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevang gns: 10.994 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-9,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.180.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	27 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	35 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Margrethevang 82 5600 Faaborg	138 m²	94 m	09-10-2023	1.320.620 kr.	9.570 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	521 m	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	594 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Frydensbergvej 18 5600 Faaborg	107 m²	687 m	11-11-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Fritsdalvej 5 5600 Faaborg	103 m²	579 m	29-05-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	529 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	612 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Pugesøvej 8 5600 Faaborg	104 m²	961 m	12-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu