Mammen Byvej 4

Landejendom · 175 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 3.101 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.493 kr/m².4.979.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.225.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1995Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	2,1 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	2,3 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen 8850 Bjerringbro	182 m²	3,6 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	3,4 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	4,2 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Korreborgvej 31 8850 Bjerringbro	150 m²	4,2 km	05-09-2024	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Himmestrupvej 37 8850 Bjerringbro	110 m²	2,5 km	27-03-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær 8850 Bjerringbro	173 m²	6,0 km	14-11-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Skibelundvej 77 8850 Bjerringbro	200 m²	5,8 km	11-10-2023	1.150.000 kr.	5.750 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	4,8 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu