Malurtvej 19

Villa · 227 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.568 kr/m².2.999.000 kr.
2Vores vurdering3.786.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,03 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.046.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte2.046.250 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	446 m	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	470 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	368 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	761 m	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	230 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	333 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	319 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	784 m	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	542 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	981 m	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu