Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Malmøvej 10

Rækkehus · 86 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.291 kr/m².2.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalmøvej gns: 20.747 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.829 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,24 pct. siden jan. 2026
149k665k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat2.034.209 kr.Markedet · 1992565.966 kr.Markedet · 1993575.082 kr.Markedet · 1994601.484 kr.Markedet · 1995551.174 kr.Markedet · 1996630.638 kr.Markedet · 1997716.982 kr.Markedet · 1998697.718 kr.Markedet · 1999804.272 kr.Markedet · 2000915.814 kr.Markedet · 2001897.152 kr.Markedet · 2002713.370 kr.Markedet · 20031.060.380 kr.Markedet · 2004850.196 kr.Markedet · 20051.041.460 kr.Markedet · 20061.444.284 kr.Markedet · 20071.523.748 kr.Markedet · 20081.556.858 kr.Markedet · 20091.295.160 kr.Markedet · 20101.026.152 kr.Markedet · 20111.452.196 kr.Markedet · 20121.487.800 kr.Markedet · 20131.705.208 kr.Markedet · 20141.482.382 kr.Markedet · 20151.450.906 kr.Markedet · 20161.434.308 kr.Markedet · 20171.586.442 kr.Markedet · 20181.773.750 kr.Markedet · 20191.634.860 kr.Markedet · 20201.651.716 kr.Markedet · 20211.824.404 kr.Markedet · 20221.951.512 kr.Markedet · 20231.755.862 kr.Markedet · 20241.935.000 kr.Markedet · 20252.027.106 kr.Markedet · 20261.894.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmøvej 50
8600 Silkeborg		88 m²65 m12-11-20252.165.000 kr.24.602 kr./m²
Malmøvej 54
8600 Silkeborg		88 m²67 m01-02-20242.030.000 kr.23.068 kr./m²
Malmøvej 56
8600 Silkeborg		88 m²77 m06-04-20251.835.000 kr.20.852 kr./m²
Malmøvej 112
8600 Silkeborg		78 m²206 m06-05-20251.995.000 kr.25.577 kr./m²
Malmøvej 114
8600 Silkeborg		78 m²216 m23-09-20241.610.000 kr.20.641 kr./m²
Malmøvej 62
8600 Silkeborg		106 m²108 m23-04-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Rosmarinvej 30
8600 Silkeborg		96 m²627 m29-08-20242.395.000 kr.24.948 kr./m²
Helsingborgvej 49
8600 Silkeborg		96 m²683 m04-07-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Tingvejen 14J
8600 Silkeborg		100 m²952 m17-03-20251.645.000 kr.16.450 kr./m²
Varbergvej 31
8600 Silkeborg		103 m²742 m06-05-20252.505.000 kr.24.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden