Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Visbyvej 60

Villa · 256 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.692 kr/m².4.115.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.580.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,13 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.580.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Visbyvej 27 8600 Silkeborg	182 m²	158 m	08-04-2024	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Visbyvej 29 8600 Silkeborg	133 m²	159 m	20-03-2026	2.915.000 kr.	21.917 kr./m²
Gøteborgvej 18 8600 Silkeborg	238 m²	721 m	11-12-2023	5.537.500 kr.	23.267 kr./m²
Oslovej 65 8600 Silkeborg	247 m²	1,1 km	01-04-2024	3.300.000 kr.	13.360 kr./m²
Kvædevej 26 8600 Silkeborg	237 m²	973 m	17-02-2024	3.205.000 kr.	13.523 kr./m²
Kalmarvej 29 8600 Silkeborg	290 m²	670 m	09-08-2025	3.400.000 kr.	11.724 kr./m²
Savonlinnavej 40 8600 Silkeborg	285 m²	947 m	07-04-2024	6.500.000 kr.	22.807 kr./m²
Kalmarvej 13 8600 Silkeborg	211 m²	486 m	05-05-2024	3.950.000 kr.	18.720 kr./m²
Savonlinnavej 22 8600 Silkeborg	218 m²	864 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Kirunavej 4 8600 Silkeborg	196 m²	317 m	23-06-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu