Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gøteborgvej 15

Villa · 157 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.777 kr/m².3.964.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøteborgvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering3.988.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,56 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.988.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøteborgvej 18 8600 Silkeborg	238 m²	370 m	11-12-2023	5.537.500 kr.	23.267 kr./m²
Varbergvej 30 8600 Silkeborg	157 m²	210 m	14-07-2024	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Kalmarvej 38 8600 Silkeborg	158 m²	593 m	07-04-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Varbergvej 32 8600 Silkeborg	166 m²	187 m	07-11-2023	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Hvidkløver 2 8600 Silkeborg	164 m²	307 m	06-03-2024	4.195.000 kr.	25.579 kr./m²
Safranvej 4 8600 Silkeborg	158 m²	858 m	11-06-2025	4.375.000 kr.	27.690 kr./m²
Karlskronavej 6 8600 Silkeborg	152 m²	688 m	19-02-2024	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Karlskronavej 8 8600 Silkeborg	150 m²	703 m	27-03-2026	3.050.000 kr.	20.333 kr./m²
Safranvej 2 8600 Silkeborg	152 m²	879 m	20-11-2025	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bakkeborgdalen 54 8600 Silkeborg	170 m²	498 m	29-11-2024	4.950.000 kr.	29.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu