Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kirunavej 8

Villa · 201 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.793 kr/m².4.244.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.164.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1159,53 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.164.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg410.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirunavej 4 8600 Silkeborg	196 m²	53 m	23-06-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Muskatvej 21 8600 Silkeborg	201 m²	695 m	25-10-2024	5.495.000 kr.	27.338 kr./m²
Kalmarvej 13 8600 Silkeborg	211 m²	331 m	05-05-2024	3.950.000 kr.	18.720 kr./m²
Hvidkløver 24 8600 Silkeborg	191 m²	466 m	18-03-2026	4.950.000 kr.	25.916 kr./m²
Visbyvej 27 8600 Silkeborg	182 m²	152 m	08-04-2024	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Myntevej 11 8600 Silkeborg	189 m²	497 m	09-11-2023	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Safranvej 32 8600 Silkeborg	195 m²	905 m	10-08-2026	3.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Savonlinnavej 6 8600 Silkeborg	202 m²	1,1 km	28-11-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Kirsebærvej 28 8600 Silkeborg	199 m²	1,2 km	31-08-2026	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Myntevej 53 8600 Silkeborg	182 m²	535 m	24-09-2024	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu